Mám pro Vás ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 4 107 m2 v klidné lokalitě Ostravy, konkrétně v městské části Slezská Ostrava. Pozemek se skládá ze 2 parcel.
1. parcela o výměře 3 451 m2 a 2. parcela o výměře 656 m2.
Pozemek se nenachází v záplavové zóně.
Územní plán zahrnuje tuto plochu pro výstavbu rodinných domů, k dispozici je z inženýrských sítí pro připojení: vodovod, plynovod, elektřina (230V/400V).
Index zastavitelnosti je 0,3. Do zastavěnosti pozemku se nepočítají komunikace (např. chodníčky, malé parkoviště), pouze ty stavby, které mají střechu (krom rodinného domu dále např. terasa, garáž). Dle územního plánu Statutárního města Ostrava je možné na pozemku postavit rodinný dům s max. 2 nadzemními podlažími + podkroví.
Přístup k pozemku je zajištěn, přístupová cesta je ve vlastnictví Statutárního města Ostrava, správu provádí Městský obvod Slezská Ostrava.
Z hromadné dopravy je zhruba 15 minut pěšky trolejbusová zastávka (Na Najmanské), přes kterou jezdí trolejbusy č. 104 a 111, ve směrech: Náměstí Republiky; Michálkovice; Konzervatoř; Hlavní nádraží; Náměstí J. Gagarina; Nová radnice; ...
Ani o občanskou vybavenost není nouze, jelikož zhruba 10 minut autem je OC Forum Nová Karolina, kde máte rozsáhlý výběr obchodů a služeb (např.: Albert Hypermarket, Datart, Benu Lékárna, fitness, knihkupectví, CITYZEN - oblečení, Česká pošta; foodzonu s velkým výběrem restaurací).
Ve vzdálenosti 11 km (20 minut autem) od pozemku je nájezd na dálnici D56 ve směru na Frýdek-Místek, do kterého to máte 15 km (zhruba 20 minut autem). Na opačnou stranu je 8,5 km nedaleko (15 minut autem) nájezd na dálnici D1. Na významnou trať Ostravy, kterou je ulice Rudná, díky které se můžete snadno dopravit napříč Ostravou nebo na Havířov je cesta od pozemku 4 km (5 minut autem).
6 028 425,- Kč
včetně provize
včetně právního servisu
včetně vkladu na katastr nemovitostí
Tomáš Brettschneider
certifikovaný realitní makléř
+420 728 259 548
tomas@rkbrettschneider.cz
www.tomasbrettschneider.cz
Jmenuji se Tomáš Brettschneider a své působení v oboru realitního makléře jsem započal při studiu na vysoké škole. Jako realitní makléř dělám vše proto, abych Vás překvapil svou efektivní prací spolehlivostí a profesionalitou. Pro prezentaci nemovitosti s oblibou využívám nejmodernějších nástrojů ke zpracování profesionálních fotografií s dronovými snímky, kvalitní videoprohlídky, virtuální prohlídky, propagace nemovitosti na sociálních sítích a inzerce na výběrových realitních portálech. Hlavní faktory, které vystihují mou práci jsou profesionalita a lidský přístup, díky kterým navazuji na skvělé vztahy se svými klienty.
